ONE STANLEY天際特色戶以4275萬招標沽出 呎價逾3.5萬
AM730 · 2 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
建灝地產集團發展的赤柱臨海超級豪宅ONE STANLEY，周二（11日）以招標方式售出第8座3樓B室天際特色大宅，成交價4,275萬元，呎價約35,185元。據悉新買家為本地資深投資者，購入作長線收租用途。建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目迄今售出51伙，總成交金額約55億元，連天台分層大宅僅餘最後1伙，集團考慮於9月份調高項目內部指引價。
Key Points
- 建灝地產旗下赤柱黃麻角道ONE STANLEY周二招標售出第8座3樓B室天際特色大宅，成交價4,275萬元
- 單位實用面積1,215方呎，屬三房一套連儲物套房、儲物房及天台間隔，設私人升降機大堂可直達地庫停車場
- 成交呎價約35,185元，設計以「法式臨海」為主題，層與層之間高達3.5米，客飯廳呈長形設計，外接39方呎特大露台
- 新買家為本地資深投資者，居於香港傳統豪宅地段，看中項目位處南區臨海地段，由Robert A.M. Stern Architects國際建築團隊設計
- 買家見項目近期錄得高回報租賃成交，決定購入作長線投資用途
- 項目至今累售51伙，總套現約55億元，連天台分層大宅僅餘最後一伙為第8座3樓A室
Why It Matters
ONE STANLEY是赤柱黃麻角道依山臨海的超級豪宅，整個項目共提供82伙，包括50伙11座4層高臨海低密度特色住宅單位及32幢豪華海景獨立洋房。臨海低密度特色住宅單位每款供應稀少，洋房更擁覽無際海景、設有私人升降機及連前後花園，部分更提供泳池。建灝地產預計豪宅全年升幅達13%至18%，中小型住宅升幅則達10%至15%。近期一手樓市百花齊放，本港優質全新海景超級豪宅供應向來稀缺，吸引不少富豪買家物色心儀豪宅物業，是次天際特色戶以高價沽出，正好印證市場對優質豪宅的强劲需求。
ONE STANLEY是赤柱黃麻角道依山臨海的超級豪宅，整個項目共提供82伙，包括50伙11座4層高臨海低密度特色住宅單位及32幢豪華海景獨立洋房。臨海低密度特色住宅單位每款供應稀少，洋房更擁覽無際海景、設有私人升降機及連前後花園，部分更提供泳池。建灝地產預計豪宅全年升幅達13%至18%，中小型住宅升幅則達10%至15%。近期一手樓市百花齊放，本港優質全新海景超級豪宅供應向來稀缺，吸引不少富豪買家物色心儀豪宅物業，是次天際特色戶以高價沽出，正好印證市場對優質豪宅的强劲需求。