前南丫石矿场发展新方案 旅游康乐面积大增13%
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Summary
发展局就前南丫岛石矿场用地公布修订发展方案，大幅增加旅游及康乐设施规模。根据新方案，住宅单位由原本1100户增至1200户，旅游及康乐部分楼面面积增加13%至4.74万平方米，预计住用人口由约3100人增至3400人。项目位于索罟湾北岸，占地约25公顷，包括5公顷人工湖，将发展成水上活动休闲度假设施及游艇停泊处 。
Key Points
- 前南丫岛石矿场用地位于索罟湾北岸，占地约25公顷，其中包括5公顷的人工湖，邻近乡村、远足径和海鲜街 。发展密度由原本0.8至2.4倍提高至不超过3倍，总楼面面积增至15.23万平方米，较旧方案增加12% 。人工湖范围建议提供度假别墅及酒店，邻近索罟湾及人工湖则可进行独木舟、桨板及帆船等水上活动 。用地西部发展低密度住宅，游艇停泊处占地约11公顷，将容纳150至200个泊位，可停泊10米至50米长的游艇 。当局计划在拟建公众渡轮码头旁兴建多功能中心，设餐厅食肆、零售设施及商业配套 。
Why It Matters
测量师吴栢坚表示，南丫岛位于传统游艇区内，配合粤艇南下及粤港澳游艇自由行政策，项目具有吸引力，有条件达到滘西洲规模 。然而，香港游艇协进会会长何伟乐指出，项目附近已有深湾游艇会，该海域亦有不少货船，游艇未必愿意停泊 。
测量师吴栢坚表示，南丫岛位于传统游艇区内，配合粤艇南下及粤港澳游艇自由行政策，项目具有吸引力，有条件达到滘西洲规模 。然而，香港游艇协进会会长何伟乐指出，项目附近已有深湾游艇会，该海域亦有不少货船，游艇未必愿意停泊 。