上市公司主席斥逾千萬連掃紅磡舊樓項目3個單位
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Summary
簡樸新生活（08370）主席陳洪楷與Owl Square共居空間創辦人潘解頤，聯手斥資約1,023萬港元購入紅磡機利士南路27至37號機利士大廈低層F、G、H單位，總面積約1,898方呎，平均呎價約5,390元。據美聯旺舖張殷焌表示，該物業備有升降機直達，保養良好，位處紅磡核心地段，鄰近大型新盤項目，具改裝潛力。趁政府積極推動簡樸房登記制度，市場對改裝後合規出租單位需求持續增加。是次入市為兩人去年成功出售紅磡馬頭圍道全幢物業後再度聯手吸納同區住宅單位。
Key Points
- 買家為簡樸新生活（08370）主席陳洪楷及Owl Square共居空間創辦人潘解頤，兩人去年曾出售紅磡馬頭圍道全幢物業
- 購入單位為機利士南路27至37號機利士大廈低層F、G、H單位，成交價共約1,023萬元
- 3個單位總面積約1,898方呎，平均呎價約5,390元，每戶實用面積由約511方呎至867方呎不等
- 該物業備有升降機直達，保養良好，位於紅磡核心地段，鄰近大型新盤項目
- 隨着政府推動簡樸房，市場對改裝後合規出租單位需求持續增加，加上紅磡區舊樓供應有限，該類單位未來升值空間顯著
Why It Matters
政府積極推動簡樸房登記制度，令市場對具改裝潛力的市區舊樓單位需求持續上升。是次交易反映專業投資者善用舊樓市場特性，透過收購優質單位並配合專業管理，創造更多優質及可負擔的居住選擇，從而獲得優厚回報。隨着紅磡區舊樓供應持續緊張，預料同類型物业的投資活動將進一步升溫。
政府積極推動簡樸房登記制度，令市場對具改裝潛力的市區舊樓單位需求持續上升。是次交易反映專業投資者善用舊樓市場特性，透過收購優質單位並配合專業管理，創造更多優質及可負擔的居住選擇，從而獲得優厚回報。隨着紅磡區舊樓供應持續緊張，預料同類型物业的投資活動將進一步升溫。