十大屋苑周末买卖回落20% 仅录4宗成交 利嘉阁：连续10周处单位数
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Summary
利嘉阁地产公布，在刚过去的周末（8月15至16日），香港十大指标屋苑仅录得4宗二手买卖成交，较上一个周末（8月8至9日）的5宗，按周回落20%，已是连续10个周末处于单位数窄幅徘徊。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，暑假期间不少家庭出游，加上业主不愿降价，准买家只观望而不愿入市，令买卖双方持续拉锯。同时，周末有两天各有一手新盘开售，新盘积极收票亦抢去二手房市场焦点。此外，美伊战争持续反复困扰，市场忧虑情况恶化，令二手房市场需要更多时间恢复信心及入市动力 。
Key Points
- 十大屋苑周末二手成交仅4宗，按周回落20%，连续10个周末低于10宗水平
- 按区域划分，新界区录得3宗成交表现最佳，九龙区有1宗，港岛区挂零
- 映湾园录得2宗成交跑出，新都城及嘉湖山庄各录1宗，其余7个屋苑未有成交
- 新都城1期6座中层H室，实用面积约526方尺，以约748万元易手，尺价约14,221元
- 嘉湖山庄5期8座顶层单位，实用面积约1,462方尺，以1,120万元沽出，尺价约7,661元
- 映湾园1座中层B室，实用面积约710方尺，成交价约728.8万元，尺价约10,265元
- 映湾园9座低层A室，实用面积约912方尺，以约958万元转手，尺价约10,504元