優才夫婦承租碧海藍天東南2房 每月2.2萬 業主享回報近9厘
SingTao · 1 SOURCESabout 1 hour ago1 MIN
Summary
香港置業分行營業經理黎俊華表示，優質單位獲承租速度理想，最新錄得長沙灣碧海藍天2房單位獲承租。租出單位為碧海藍天2座低層F室，實用面積約494方呎，座向東南，享有開揚市景，單位附有適量傢俬。新租客為一對透過「優才計劃」來港的夫婦，他們僅睇樓一次便決定承租，喜歡單位景觀及附設傢俬。據悉，業主原本以2.35萬元叫租，最終減至月租2.2萬元租出，實用呎租約45元。以原業主於2007年4月以295萬元購入該物業計算，租金回報率高逾8.9厘。
Key Points
- 碧海藍天2座低層F室實用面積約494方呎，座向東南，享有開揚市景
- 單位附有適量傢俬，月租2.2萬元，較原本叫租2.35萬元稍低，實用呎租約45元
- 承租客為透過「優才計劃」來港的夫婦，睇樓一次即決定承租
- 原業主2007年4月以295萬元購入，按現時月租2.2萬元計算，回報率達8.9厘
- 利嘉閣地產分行高級聯席董事黃肇雯補充，區內租務需求穩定，2房單位受專業人士及新來港家庭青睞
Why It Matters
是次交易的租金回報率接近9厘，遠高於目前銀行存款利率，令住宅物业成为具吸引力的收息工具 。優才計劃等人才輸入計劃持續為香港帶來穩定的租賃需求，支撐各郊区住宅的租金及樓價 。
是次交易的租金回報率接近9厘，遠高於目前銀行存款利率，令住宅物业成为具吸引力的收息工具 。優才計劃等人才輸入計劃持續為香港帶來穩定的租賃需求，支撐各郊区住宅的租金及樓價 。