启德天玺·天第2期单日标售4伙 套现逾6600万 呎价最高近3.9万
SingTao · 2 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
新鸿基地产旗下启德现楼天玺·天第2期，于8月25日（周日）再度录得4宗招标成交，单日套现逾6600万元 。是次成交单位涵盖两座Elite Zone，成交价由1362.4万至2116万元，呎价则由28502至38826元。最高价单位为第2座27楼A5室，属两房连储物房间隔，实用面积545方呎，以2116万元成交，呎价38826元 。自8月至今，该盘第2期已累售20伙，销情持续理想 。
Key Points
- 第2座Elite Zone 27楼A5室，实用面积545方呎，属两房连储物房间隔，以2116万元易手，呎价38826元，创是次单日招标最高成交价及最高呎价 。
- 第2座Elite Zone 16楼A2室，实用面积446方呎，以1580万元售出，呎价35426元；第1座Elite Zone 9楼A2室，实用面积450方呎，成交价逾1544.29万元，呎价34318元 。
- 第2座Elite Zone 17楼B1室，实用面积478方呎，以1362.4万元成交，呎价28502元，为是次成交中呎价最低的单位 。
- 天玺·天第2期由两座楼高44层的大楼组成，提供584伙单位，实用面积介乎296至4306方呎，间隔涵盖一房至四房；其中一房及两房单位共399伙，占全盘约68% 。
- 同区由嘉华、会德丰及中国海外发展的启德海湾2期，同日亦沽出2伙，两组均为两房户型，包括1C座18楼A室（613方呎），成交价1449.8万元，呎价23651元；以及1C座6楼A室（613方呎），成交价1338.2万元，呎价21830元，买家均为本地自用客 。
- 太古地产及中华汽车合作的柴湾海德园同日沽出4伙，成交价介乎891万至1054万元，呎价由17398至19591元，合共套现逾4000万元，涵盖3伙大两房单位（538方呎），项目累售393伙，占可推单位近92% 。
Why It Matters
启德天玺·天第2期连续第七周录得成交，单日再沽4伙，显示发展商对新盘市场充满信心，并持续有序推售单位 。启德区新盘竞争激烈，天玺·天能保持高销售率，对同区其他楼盘如启德海湾2期构成一定参考价值，亦反映用户及投资者对启德发展区长前景持续看好 。
启德天玺·天第2期连续第七周录得成交，单日再沽4伙，显示发展商对新盘市场充满信心，并持续有序推售单位 。启德区新盘竞争激烈，天玺·天能保持高销售率，对同区其他楼盘如启德海湾2期构成一定参考价值，亦反映用户及投资者对启德发展区长前景持续看好 。