优才夫妇承租碧海蓝天东南2房 每月2.2万 业主回报近9厘
SingTao · 1 SOURCESabout 1 hour ago1 MIN
Summary
香港置业分行营业经理黎俊华表示，优质单位获承租速度理想，最新录得长沙湾碧海蓝天2房单位获承租。租出单位为碧海蓝天2座低层F室，实用面积约494方呎，座向东南，享有开阔市景，单位附有适量家具。新租客为一对通过“优才计划”来港的夫妇，他们仅看楼一次便决定承租，喜欢单位景观及附设家具。据悉，业主原本以2.35万港元叫租，最终减至月租2.2万港元租出，实用呎租约45元。以原业主于2007年4月以295万港元购入该物业计算，租金回报率高达8.9厘。
Key Points
- 碧海蓝天2座低层F室实用面积约494方呎，座向东南，享有开阔市景
- 单位附有适量家具，月租2.2万港元，较原本叫租2.35万港元稍低，实用呎租约45元
- 承租客为通过“优才计划”来港的夫妇，看楼一次即决定承租
- 原业主2007年4月以295万港元购入，按现时月租2.2万港元计算，回报率达8.9厘
- 利嘉阁地产分行高级联席董事黄肇雯补充，区內租赁需求稳定，2房单位受专业人士及新来港家庭青睐
Why It Matters
是次交易的租金回报率接近9厘，远高于目前银行存款利率，令住宅物业成为具吸引力的收息工具 。优才计划等人才输入计划持续为香港带来稳定的租赁需求，支撑各郊区住宅的租金及楼价 。
是次交易的租金回报率接近9厘，远高于目前银行存款利率，令住宅物业成为具吸引力的收息工具 。优才计划等人才输入计划持续为香港带来稳定的租赁需求，支撑各郊区住宅的租金及楼价 。