将军澳日出康城海瑅湾II录得大客户1438万购2伙
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Summary
信和置业、嘉里、嘉华及招商局置地联合港铁合作发展的将军澳日出康城海瑅湾II，日前录得大客户入市，斥资逾1438万港元连购2伙。该投资者看好项目地处港铁站上盖、属于短期楼花及将军澳区域配套成熟，选购2伙作长线投资 。发展商同日亦乘势调整价单，宣布上调66伙1房至2房单位售价，加幅最高约1%，新价单将于下周二起生效 。
Key Points
- 大手投资者购入的2伙为5A座22楼D室及5A座19楼D室，面积同为445方呎，属2房间隔，成交价分别逾720万港元及逾717万港元
- 是次成交呎价分别约16198港元及16123港元，买家主要看中项目位于港铁站上盖及区内配套成熟
- 发展商宣布将上调66伙单位售价，其中包括2伙1房、49伙2房及15伙2房连书房单位，面积介乎347至554方呎
- 是次加价幅度介乎约0.5%至1%，调整后折实售价由约580.29万至913.49万港元，折实呎价由14976港元至16775港元
- 海瑅湾系列昨日共售出5伙，单日套现逾4658万港元，累计售出1012伙，总套现逾88亿港元
Why It Matters
是次大手成交显示投资者对将军澳区新盘市场持续有信心。发展商乘旺势加价，反映发展商对该区楼市前景乐观。海瑅湾系列共提供2550伙，分两期发展，预计关键日期同为2027年6月30日，海瑅湾II提供1284伙，设两座63层高的住宅大楼，涵盖1房至4房户型 。
是次大手成交显示投资者对将军澳区新盘市场持续有信心。发展商乘旺势加价，反映发展商对该区楼市前景乐观。海瑅湾系列共提供2550伙，分两期发展，预计关键日期同为2027年6月30日，海瑅湾II提供1284伙，设两座63层高的住宅大楼，涵盖1房至4房户型 。